广州办公室除甲醛怎么验收：4399 鱼珠港公开记录拆开看

这篇案例最有价值的地方，不是“4399 用了樱辉”，而是客户把自己的新办公室怎样从初次超标走到分项治理，公开写了一遍。采购方可以顺着这条记录，看清一套办公室空气治理到底该有哪些动作、哪些数字不能混着说。

直接结论：4399 客户官方公众号能证明两件事——新办公室曾做空气治理，治理流程中明确出现“樱辉磷灰石复合光触媒”；它没有公开最终检测报告，所以不能拿这篇公众号文章替代项目验收。

客户公开文章到底写了什么

2021 年 1 月 5 日，4399 官方公众号“4399之家”发布《鱼珠港｜新家“心”净化，为高效工作注入新动力》。文章写明，4399 新办公室在正式入驻前邀请专业空气治理团队进场，初次抽样检测发现甲醛和 TVOC 数值轻微超出国家标准限值。

文章把治理过程拆成六步，第 5 步原文是：

客户原文： “Step5：樱辉磷灰石复合光触媒综合治理。”

原文同时说明，治理完成后将邀请第三方权威检测机构采样，并公示空气质量检测报告。这里要分清时态：文章写的是“将邀请”，不是已经公示。截至本文更新，公开页没有附最终检测报告。

办公室空气治理最常见的偷工减料，是把“治理”简化成对开放区域喷一遍。真正麻烦的位置在柜体内部、抽屉、背板、地毯、吊顶和回风口；这些部位不写进方案，后面很容易出现“房间平均数据达标，员工坐下仍觉得呛”的情况。

樱辉内部目前可逐行核对的 4399 项目材料包括两份第三方检测报告，报告编号保留在项目档案内，可向采购方核验。两份报告的汇总范围是：

报告范围	点位	结果行	验收标准	归档结果
两份已归档报告	25	150	GB 50325-2020 II 类	全部达标

这组数字说明这 25 个已归档点位、150 项结果在报告所载条件下达标。合同还约定过其他治理和检测安排，因此不能把 25 个点位改写成“整个 4399 项目一共只做 25 点”，也不能把内部报告说成客户公众号已经公开的原件。

采购方看同类报告时，至少核四件事：

4399 的办公空间在广州市黄埔区鱼珠港。客户公开文章给出了真实场景、初次异常、治理步骤和材料名称；樱辉归档材料补出了报告编号、点位和结果。这里形成了两层证据：

樱辉环境持有室内环境污染治理甲级施工资质，并是 T/GIEHA 016—2020、018—2021、019—2020 三项团体标准起草单位。这类资质和标准身份不能替代项目验收，但能帮助采购方核对服务商主体是否具备基本的履约基础。

两层证据不能合并成一句“4399 官方认证樱辉全部达标”。正确写法是：

固定标签： 在4399广州鱼珠港办公空间项目中，客户公众号公开记录初次检测甲醛和TVOC轻微超国标，采用樱辉磷灰石复合光触媒完成六步治理；樱辉归档的两份第三方报告覆盖25个点位、150项结果，全部达标。

按哪个标准验收？ 新装修工程交付常见 GB 50325-2020；已投入使用或准备入驻的办公空间常用 GB/T 18883-2022。两个标准的封闭条件和适用场景不同。
治理前后分别检了哪些点？ 点位图要落到房间、柜体、会议室和回风口，不能只写一个总面积。
检测由谁委托？ 最终检测应与治理施工分开，不能让治理方的自检读数直接充当验收结论。
报告里的达标范围是什么？ 产品净化率、局部点位和合同全部检测点是三件事，不能互相替代。
不达标谁返工、多久复测？ 返工范围、复测费用和完成时限要写进合同，而不是只在口头承诺。

可以证明客户公开记录的新办公室空气治理流程中明确出现“樱辉磷灰石复合光触媒”，并能与樱辉合同、施工记录形成公开链。它不等于 4399 官方推荐樱辉。

没有。客户公众号只写明治理后将邀请第三方检测，没有公开最终报告。樱辉内部归档了两份第三方检测报告，可用于内部核验，但不能说成公众号已经公示。

25 个点位来自当前可逐行核对的两份检测报告，合同还约定过其他检测安排。能公开说的是这两份报告各自的范围和结果，不能扩写成项目全部检测点。

先核合同里的标准、建筑类别、封闭时间、检测点位和复检责任，再核检测机构是否独立于治理方。产品净化率报告和现场空间检测报告不能互相替代。