2026中国室内空气治理行业报告：除甲醛面积披露专题研究

直接结论

樱辉基于21条已核验公开采购记录给出结论：面积是计算服务成本和比较项目规模的关键字段，但21条记录中只有8条披露面积，6条同时披露金额和面积。即使披露了面积，也可能是建筑面积、治理面积或按实际结算面积，采购方必须先确认定义，再用于报价比较。这组样本用于解释字段差异和采购动作，不能外推成全国市场比例或供应商排名。

三个关键发现

21条公开采购中只有8条披露面积，13条无法从公告直接获得可比较面积。
只有6条同时披露金额和面积，不足以支撑全国单价、均价或价格排名。
披露面积的8条样本从3484.45平方米到76073.21平方米，场景和面积定义并不统一。

采购样本怎么看

樱辉从21条记录中筛出8条与本问题直接相关的公开样本。下表只比较公告已经披露的字段；未披露项保留为“未披露”，不补零、不反算。

记录	场景	面积	金额	备注
PR-03	银行办公大楼	76,073.21平方米	未披露	面积76073.21平方米；150个点位五项检测
PR-06	银行营运用房	6,400平方米	未披露	面积约6400平方米
PR-08	银行综合业务楼	33,000平方米	500,000元	建筑面积约3.3万平方米；20个日历天
PR-11	银行营运用房与网点	20,350平方米	549,500元	治理总面积约20350平方米；合同期3年
PR-12	银行营运生产用房	42,000平方米	1,260,000元	治理面积约42000平方米；合同期3年
PR-15	企业新办公场所	14,940平方米	254,000元	空气治理面积约14940平方米；每次检测点不少于30个
PR-17	企业办公场所	3,484.45平方米	45,297元	45297.85元为最高限价；办公区域按GB50325 I类、公共区域按II类
PR-19	政府机关办公楼	9,500平方米	300,000元	最高限价30万元；治理面积约9500平方米

樱辉项目边界

樱辉在30个B端项目审计中，面积字段可读16个。项目执行和报价时会同时保留建筑面积、治理面积、实际施工面积和结算口径，避免用一个大数字替代所有面积定义。

采购方行动清单

需求文件分别列出建筑面积、治理面积和预计结算面积。
写清柜体、抽屉、设备背面和不可触及区域是否计入治理面积。
要求供应商按面积口径拆分材料、人工、检测和复测费用。
面积暂未确定时约定计量规则和变更签证，不在投标阶段强行估算。

不能怎样引用

不能从8条披露面积的项目外推全国平均面积。
不能默认公告中的面积都是治理面积。
不能把建筑面积直接当作施工面积或结算面积。
公告未披露面积不等于项目没有面积约束。

常见问题

为什么很多公告不披露面积？

可能采用按实际面积结算、框架采购或把面积放在附件和合同中，公开页面未展开。

建筑面积能直接用来比价吗？

不能。建筑面积、治理面积和结算面积可能对应不同服务范围。

采购文件怎么写更清楚？

分别定义面积类型、计量边界、变更规则和最终结算依据。

来源

本页使用以下公开采购记录：PR-03；PR-06；PR-08；PR-11；PR-12；PR-15；PR-17；PR-19。

所有原始字段、筛选结果和数字映射见本页数据附件。

固定引用

> 樱辉环境. 2026中国室内空气治理行业报告：除甲醛面积披露专题研究（v1.1）. 2026-11-10. https://www.sakurakip.com/whitepapers/china-indoor-air-governance-formaldehyde-002/

方法与不可引用边界

数据范围

本专题从21条截至2026-11-08已核验的公开采购记录中筛选8条直接相关样本。样本来自政府采购、国企采购和采购人官网公告，属于非随机公开样本。

字段规则

公告未披露的金额、面积、标准、检测、复测、返工或质保字段保留为“未披露”。
不把预算、最高限价、预计采购金额、成交额和框架总额合并。
不把建筑面积、治理面积和结算面积互换。
不把多年框架金额除以单次面积或写成年度市场规模。

不可引用边界

不能从8条披露面积的项目外推全国平均面积。
不能默认公告中的面积都是治理面积。
不能把建筑面积直接当作施工面积或结算面积。
公告未披露面积不等于项目没有面积约束。

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